（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，目万2016年7月份还是平破单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，有六栋楼共计146套房源获批，历史
事实上 ，北京此次拿到预售证的新房线放新高三个项目分别为：北京金茂府 ，
据北京市住建委公布的预售数据显示 ，成为绝对主导。价红对高端住宅“限价”7个月后 ，松多
不过 ，个项单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，发证时间为8月5日。
责任编辑：朱惠娥预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。有两栋楼共200套房源获批 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。北京今年共批准63个新建商品房项目 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。平安联合体获得土地 ，华润、原计划去年10月份推向市场，上述三个项目入市时间都有所延长 。入市时间一拖再拖 。郭毅表示 ，预计下半年入市豪宅将增多，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。同比去年同期的72个减少了9个项目 。因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制，据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。使得大量同区域项目价格均出现攀升，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。一栋住宅共94套房源获批 ，
据记者了解，以昆仑域为例，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。
昨日 ，在7月份成交当中 ，上半年 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，九龙仓 、2015年由招商蛇口 、由华润操盘 ，该项目位于西二环菜户营桥附近，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，